南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 6062 in total） 平均価格: 55,968,000円 平均㎡単価: 1,327,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 安土町 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北波止町 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 北波止町 14分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 住吉橋町 7分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 車之町西 11分 42,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 三条通 14分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 北向陽町 9分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大豆塚町 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 甲斐町東 0分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瓦町 7分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瓦町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北庄町 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中永山園 11分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大浜中町 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北長尾町 2分 90,000,000円 140.0 642,857円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 大町西 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 一条通 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 神明町東 23分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 北久宝寺町 4分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 北久宝寺町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北庄町 12分 330,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 博労町 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 本町橋 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 神南辺町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 神南辺町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 神南辺町 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 戎島町 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 戎島町 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 陵西通 11分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大浜中町 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南久宝寺町 4分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南向陽町 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 少林寺町西 13分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西永山園 10分 42,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南安井町 11分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 翁橋町 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 市之町東 11分 18,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 宿院町西 9分 78,000,000円 320.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大浜北町 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中長尾町 6分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大手通 9分 160,000,000円 160.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南本町 3分 800,000,000円 1000.0 800,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 北久宝寺町 4分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 北久宝寺町 5分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 北久宝寺町 4分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 本町 1分 190,000,000円 115.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 松屋町住吉 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 松屋町住吉 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 松屋町住吉 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 徳井町 7分 130,000,000円 135.0 9,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。