南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 751 - 800 of 6062 in total） 平均価格: 47,496,000円 平均㎡単価: 676,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 三国ヶ丘御幸通 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2021年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町橋 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五月町 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北長尾町 2分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北長尾町 4分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 南長尾町 12分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大町東 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 甲斐町東 11分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 甲斐町東 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南庄町 9分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北長尾町 4分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中安井町 15分 13,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 三国ヶ丘御幸通 0分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉橋町 5分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大町西 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北安井町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南久宝寺町 3分 250,000,000円 145.0 1,724,138円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北田出井町 11分 25,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 久太郎町 2分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久太郎町 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南本町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 久太郎町 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久太郎町 3分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 久太郎町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 久太郎町 2分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 久太郎町 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 備後町 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北三国ヶ丘町 8分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北三国ヶ丘町 9分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中三国ヶ丘町 10分 77,000,000円 200.0 385,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 北安井町 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北田出井町 14分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甲斐町東 10分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 北庄町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 山本町 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中三国ヶ丘町 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南本町 0分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中三国ヶ丘町 7分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 一条通 15分 49,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新町 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大浜北町 8分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭ヶ丘北町 25分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 戎島町 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戎島町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 安土町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山本町 12分 150,000,000円 530.0 283,019円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山本町 11分 300,000,000円 1300.0 230,769円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 安土町 3分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2022年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 安土町 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大浜北町 9分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。