南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 6062 in total） 平均価格: 37,764,000円 平均㎡単価: 684,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五月町 10分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五月町 8分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南庄町 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雲東町 10分 1,800,000円 50.0 36,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南庄町 8分 330,000,000円 310.0 1,064,516円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 市之町東 9分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南花田口町 2分 120,000,000円 350.0 342,857円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 南久宝寺町 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大浜北町 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 田出井町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田出井町 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三国ヶ丘御幸通 3分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤町 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 田出井町 11分 13,000,000円 45.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 戎島町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久太郎町 2分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南久宝寺町 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大豆塚町 9分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田出井町 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北長尾町 5分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東雲東町 6分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 久太郎町 2分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南久宝寺町 4分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 田出井町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戎島町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 八千代通 19分 45,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 材木町東 17分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 久太郎町 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久太郎町 2分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北安井町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久太郎町 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久太郎町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 山本町 13分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四条通 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大町西 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南三国ヶ丘町 10分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 戎島町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大町西 7分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大浜北町 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中向陽町 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 戎島町 5分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北花田口町 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 淡路町 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 材木町 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南本町 1分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山本町 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。