南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 6062 in total） 平均価格: 35,620,000円 平均㎡単価: 601,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 本町橋 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 甲斐町西 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 栄橋町 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 北久宝寺町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 大浜北町 7分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北久宝寺町 1分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大浜北町 9分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 松岡志比堺 8分 5,400,000円 180.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 甲斐町西 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大浜北町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 栄橋町 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 甲斐町西 8分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 栄橋町 3分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五月町 8分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄橋町 2分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 大浜北町 8分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 中安井町 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中安井町 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 北久宝寺町 2分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町橋 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南本町 2分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北久宝寺町 1分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 甲斐町東 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雲西町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 甲斐町東 12分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南田出井町 8分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 三国ヶ丘御幸通 3分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雲西町 5分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 中安井町 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中安井町 13分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 三国ヶ丘御幸通 0分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 甲斐町東 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 久太郎町 2分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 久太郎町 1分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 久太郎町 2分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北長尾町 10分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 久太郎町 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 久太郎町 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雲東町 4分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 久太郎町 2分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2018年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宿屋町東 13分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南久宝寺町 5分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中向陽町 9分 400,000,000円 1600.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山本町 16分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。