南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 6062 in total） 平均価格: 84,254,000円 平均㎡単価: 636,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 三国ヶ丘御幸通 0分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中之町西 9分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竜神橋町 4分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山本町 15分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1977年
中古マンション等 2022年第2四半期 久太郎町 2分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC、RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 北安井町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2009年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東心斎橋 2分 91,000,000円 40.0 2,275,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 戎之町西 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 旭ヶ丘中町 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 材木町西 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大浜北町 10分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三条通 15分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 戎之町西 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山本町 15分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 熊野町東 8分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久太郎町 1分 2,400,000,000円 880.0 2,727,273円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 神南辺町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 材木町西 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宿屋町東 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大浜北町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 新町 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南本町 1分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 南三国ヶ丘町 9分 26,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 神南辺町 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 安土町 2分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 戎島町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 材木町西 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 榎元町 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 三国ヶ丘御幸通 2分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大町西 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 備後町 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 備後町 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三国ヶ丘御幸通 2分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東雲東町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 山本町 10分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 備後町 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 備後町 4分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中長尾町 10分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中長尾町 5分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中長尾町 10分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北瓦町 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 住吉橋町 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北花田口町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北瓦町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 寺地町西 15分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 住吉橋町 5分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 三国ヶ丘御幸通 2分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中田出井町 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大浜中町 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 住吉橋町 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。