南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 6062 in total） 平均価格: 42,962,000円 平均㎡単価: 6,461,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大浜中町 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 寺地町西 15分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東雲西町 5分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大浜北町 10分 38,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久太郎町 4分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 北瓦町 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竜神橋町 3分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 竜神橋町 3分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 南本町 0分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竜神橋町 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 六条通 16分 64,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 宿院町東 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宿院町東 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 宿院町東 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 東雲西町 4分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 4分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中之町東 14分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町橋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 備後町 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大仙西町 23分 590,000,000円 2.0 295,000,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町橋 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 甲斐町東 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神明町東 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町橋 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南三国ヶ丘町 10分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 備後町 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 備後町 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町橋 5分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 住吉橋町 5分 80,000,000円 210.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 瓦町 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 神南辺町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 瓦町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 瓦町 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 戎島町 7分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 瓦町 5分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 戎島町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三国ヶ丘御幸通 2分 92,000,000円 95.0 968,421円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 戎島町 3分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 戎島町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 戎島町 3分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 戎島町 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 北花田口町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 神南辺町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 材木町西 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大浜北町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 材木町西 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北花田口町 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七条通 16分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 戎島町 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大町西 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。