南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 6062 in total） 平均価格: 113,980,000円 平均㎡単価: 763,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久太郎町 1分 1,600,000,000円 410.0 3,902,439円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 三条通 19分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三条通 14分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久太郎町 1分 630,000,000円 380.0 1,657,895円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2020年第4四半期 松岡薬師 7分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 神南辺町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久太郎町 2分 660,000,000円 270.0 2,444,444円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宿屋町東 16分 750,000,000円 590.0 1,271,186円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大豆塚町 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大町東 13分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 瓦町 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 南田出井町 7分 19,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中長尾町 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 一条通 8分 1,100,000円 65.0 16,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大町東 13分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 神保通 21分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大豆塚町 11分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 甲斐町西 7分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 大町西 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第4四半期 神南辺町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 備後町 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 備後町 5分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 備後町 6分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 瓦町 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 中長尾町 8分 41,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本町橋 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 榎元町 10分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 備後町 4分 160,000,000円 175.0 914,286円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本町橋 6分 760,000,000円 320.0 2,375,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 南長尾町 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 住吉橋町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 住吉橋町 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南久宝寺町 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南久宝寺町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 南久宝寺町 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 北長尾町 6分 70,000,000円 310.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 南久宝寺町 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御陵通 19分 73,000,000円 220.0 331,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東雲西町 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 文珠橋通 18分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 京町通 20分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 翁橋町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 北花田口町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 田出井町 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 五条通 15分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大町東 14分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 材木町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 田出井町 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南庄町 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 翁橋町 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。