南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 6062 in total） 平均価格: 92,328,000円 平均㎡単価: 1,072,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田出井町 8分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 榎元町 12分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大町東 12分 180,000,000円 760.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大町東 10分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宿屋町東 14分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 熊野町東 11分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 熊野町西 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宿屋町東 15分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 戎島町 5分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大浜北町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 竜神橋町 3分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 甲斐町東 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北久宝寺町 4分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1988年 SRC、RC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 北久宝寺町 1分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 神南辺町 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 淡路町 4分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 久太郎町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 神南辺町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 久太郎町 2分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1980年 SRC、RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南安井町 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南瓦町 8分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 久太郎町 2分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 1DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 北三国ヶ丘町 8分 56,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北三国ヶ丘町 8分 91,000,000円 300.0 303,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南久宝寺町 4分 57,000,000円 80.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南久宝寺町 4分 290,000,000円 165.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南向陽町 7分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1961年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久太郎町 3分 2,500,000,000円 1200.0 2,083,333円/㎡ 1957年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久太郎町 4分 400,000,000円 185.0 2,162,162円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 内久宝寺町 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 内久宝寺町 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 内久宝寺町 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本町橋 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 六条通 11分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南久宝寺町 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 南久宝寺町 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南久宝寺町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南久宝寺町 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中長尾町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山本町 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本町橋 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 安土町 3分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 中長尾町 5分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 本町橋 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本町橋 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 備後町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中之町東 15分 3,400,000円 40.0 85,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 備後町 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中長尾町 5分 72,000,000円 330.0 218,182円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中長尾町 5分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。