南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 6062 in total） 平均価格: 58,958,000円 平均㎡単価: 764,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中之町東 16分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 材木町 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 瓦町 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寺地町西 14分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 農人橋 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 七条通 14分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 住吉橋町 8分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 大町東 13分 2,100,000円 35.0 60,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 大町東 13分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 常盤町 4分 1,300,000,000円 230.0 5,652,174円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南三国ヶ丘町 3分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 永代町 18分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 新町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 大町西 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中田出井町 7分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 少林寺町西 16分 55,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 宿屋町東 18分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中田出井町 10分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中田出井町 6分 53,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大町東 13分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 北長尾町 7分 74,000,000円 380.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北長尾町 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中田出井町 11分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 少林寺町東 18分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北花田口町 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北花田口町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 甲斐町西 5分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2018年第4四半期 一条通 16分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中安井町 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 竜神橋町 3分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 寺地町東 16分 700,000円 40.0 17,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 松岡志比堺 4分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大浜北町 7分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北庄町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 北安井町 12分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 中三国ヶ丘町 8分 80,000,000円 210.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中三国ヶ丘町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大浜北町 9分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中向陽町 5分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北久宝寺町 4分 300,000,000円 280.0 1,071,429円/㎡ 1963年
中古マンション等 2018年第4四半期 田出井町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 久太郎町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 久太郎町 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 久太郎町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大手通 8分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大浜中町 14分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 寺地町東 16分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 瓦町 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大豆塚町 13分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 神南辺町 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。