南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 6062 in total） 平均価格: 34,578,000円 平均㎡単価: 894,927円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一条通 5分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 三国ヶ丘御幸通 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 栄橋町 0分 53,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大豆塚町 10分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 三条通 11分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 永代町 11分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 大浜北町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中瓦町 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中長尾町 6分 88,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 戎島町 4分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中田出井町 6分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 戎島町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 中之町西 10分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中長尾町 7分 48,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中之町西 10分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 瓦町 5分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 本町橋 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 五月町 6分 130,000,000円 440.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 市之町東 10分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 南丸保園 14分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南田出井町 11分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 神南辺町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 神南辺町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北波止町 10分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 住吉橋町 8分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 住吉橋町 7分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北安井町 12分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 中安井町 12分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 神保通 21分 53,000,000円 450.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北長尾町 4分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山本町 14分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中長尾町 6分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 瓦町 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 瓦町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南田出井町 5分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大町西 7分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南安井町 16分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 宿院町東 15分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 備後町 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 京町通 20分 84,000,000円 250.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中向陽町 7分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 本町橋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 神南辺町 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南田出井町 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北三国ヶ丘町 8分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 戎之町西 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北安井町 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宿屋町西 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 材木町東 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 甲斐町西 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。