南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 6062 in total） 平均価格: 58,026,000円 平均㎡単価: 4,852,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神明町東 19分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大浜北町 7分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 中三国ヶ丘町 5分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 瓦町 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 市之町西 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南久宝寺町 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 南久宝寺町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 石津北町 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 南久宝寺町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南久宝寺町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南久宝寺町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南久宝寺町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南久宝寺町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南久宝寺町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 南久宝寺町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南船場 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南久宝寺町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 本町橋 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 南久宝寺町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南久宝寺町 5分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南本町 1分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大町西 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大町西 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東雲東町 5分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南本町 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 竜神橋町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 竜神橋町 7分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 竜神橋町 7分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 甲斐町西 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中長尾町 8分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 北安井町 14分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北長尾町 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北瓦町 4分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 南瓦町 7分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第1四半期 南田出井町 11分 47,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神南辺町 13分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北庄町 13分 170,000,000円 420.0 404,762円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神南辺町 11分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南三国ヶ丘町 16分 36,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 文珠橋通 21分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南田出井町 7分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 南久宝寺町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 南久宝寺町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北長尾町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南久宝寺町 5分 210,000,000円 280.0 750,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南向陽町 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南安井町 17分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南庄町 8分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北花田口町 4分 91,000,000円 620.0 146,774円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北瓦町 0分 1,000,000,000円 260.0 3,846,154円/㎡ 1987年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。