南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 4501 - 4550 of 6062 in total） 平均価格: 22,996,000円 平均㎡単価: 678,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東雲東町 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東雲東町 4分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 北花田口町 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 甲斐町東 10分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中田出井町 6分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北三国ヶ丘町 9分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 竜神橋町 7分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 甲斐町東 12分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 南久宝寺町 4分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 南久宝寺町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 南久宝寺町 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大浜北町 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 竜神橋町 7分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 竜神橋町 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北花田口町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2012年第4四半期 大浜北町 10分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大浜北町 12分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大浜北町 10分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 櫛屋町東 14分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北瓦町 0分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南三国ヶ丘町 4分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 本町橋 7分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 本町橋 5分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 本町橋 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南三国ヶ丘町 5分 15,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 田出井町 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 戎島町 4分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 田出井町 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北瓦町 3分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 甲斐町東 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 農人橋 4分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 農人橋 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中田出井町 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 久太郎町 3分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 北花田口町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北瓦町 0分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北長尾町 8分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 北長尾町 9分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 戎之町東 12分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 翁橋町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 御陵通 20分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大町東 12分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 幸通 19分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 博労町 6分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 北安井町 12分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 瓦町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 瓦町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 瓦町 6分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 文珠橋通 19分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大町東 13分 5,900,000円 35.0 168,571円/㎡ 2007年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。