南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 6062 in total） 平均価格: 31,000,000円 平均㎡単価: 815,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 大町西 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 山本町 13分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大浜北町 7分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 賑町 18分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山本町 14分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 瓦町 4分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西永山園 9分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中瓦町 2分 90,000,000円 150.0 600,000円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 寺地町東 19分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南庄町 9分 77,000,000円 410.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南庄町 9分 120,000,000円 670.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大浜北町 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大豆塚町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大豆塚町 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 宿院町西 7分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 北瓦町 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北三国ヶ丘町 6分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 安土町 3分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 安土町 3分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第2四半期 竜神橋町 4分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2012年第2四半期 竜神橋町 4分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松岡薬師 7分 9,700,000円 210.0 46,190円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北三国ヶ丘町 8分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北三国ヶ丘町 9分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 竜神橋町 6分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新町 7分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 榎元町 11分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中田出井町 10分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中田出井町 10分 16,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南久宝寺町 4分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 市之町東 10分 66,000,000円 270.0 244,444円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南花田口町 5分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大町東 12分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 一条通 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 神南辺町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中三国ヶ丘町 9分 39,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 神南辺町 5分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 北長尾町 8分 18,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 車之町東 14分 80,000,000円 360.0 222,222円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉橋町 6分 4,100,000円 35.0 117,143円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉橋町 3分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 北安井町 13分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寺地町西 13分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 車之町西 9分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一条通 18分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 久太郎町 3分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2012年第1四半期 大豆塚町 8分 26,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北安井町 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 寺地町東 18分 24,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宿院町東 14分 47,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。