JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 塩釜
所在地 宮城県 多賀城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3285件（Displaying property transactions 701 - 750 of 3285 in total） 平均価格: 26,271,000円 平均㎡単価: 366,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 植田山 0分 4,800,000円 95.0 50,526円/㎡ 1979年 RC 5DK
中古マンション等 2021年第4四半期 東玉川町 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 新富町 13分 100,000円 320.0 3,200円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 島田 16分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 袖野田町 6分 9,500,000円 145.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長沢町 15分 12,000,000円 690.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花立町 8分 5,300,000円 160.0 33,125円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一本松 15分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 みのが丘 15分 7,300,000円 240.0 30,417円/㎡ 1977年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉川 6分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 袖野田町 6分 6,300,000円 145.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東玉川町 3分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 島田 0分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉川 10分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北浜 7分 10,000,000円 960.0 10,417円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元八事 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 杉の入 20分 18,000,000円 245.0 73,469円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 石堂 4分 16,000,000円 175.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 野田 5分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 石堂 7分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新富町 9分 3,900,000円 170.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今宮町 20分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 権現堂 20分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡山 6分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元八事 8分 80,000,000円 300.0 266,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元八事 19分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 元八事 5分 84,000,000円 340.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元八事 7分 190,000,000円 330.0 575,758円/㎡ 2022年
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡山 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石堂 8分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤倉 9分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 尾島町 6分 4,500,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 みのが丘 10分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松陽台 11分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新富町 8分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 梅の宮 16分 50,000円 70.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 塩釜口 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大日向町 15分 8,500,000円 145.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清水沢 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 塩釜口 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩釜口 3分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 玉川 4分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新富町 10分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松陽台 15分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 島田 17分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松陽台 15分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 留ケ谷 10分 60,000,000円 570.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西町 12分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 玉川 4分 16,000,000円 170.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 植田西 3分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1983年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多賀城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。