駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 墨染
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

墨染駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、墨染駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 465件(Displaying property transactions 201 - 250 of 465 in total) 平均価格: 26,176,000円 平均㎡単価: 533,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 深草石橋町 6分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 深草越後屋敷町 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桃山最上町 8分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 深草芳永町 3分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 深草関屋敷町 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桃山最上町 8分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 深草大亀谷金森出雲町 6分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 深草中ノ島町 2分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 深草北新町 2分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桃山最上町 8分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 深草泓ノ壺町 13分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 深草中ノ島町 5分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 深草大島屋敷町 5分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 深草北蓮池町 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 深草中ノ島町 4分 7,000,000円 85.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 深草大島屋敷町 5分 400,000円 890.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 深草墨染町 3分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 深草北鍵屋町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 深草南蓮池町 7分 88,000,000円 510.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 深草北蓮池町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 深草北蓮池町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 深草南蓮池町 7分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 深草大亀谷八島町 4分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 深草中ノ島町 3分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 深草中ノ島町 4分 56,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 深草南蓮池町 7分 54,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 深草山村町 4分 91,000,000円 380.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 深草大島屋敷町 5分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 深草直違橋南 7分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 深草藤森町 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 住吉学区 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 深草大亀谷八島町 6分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 深草藤森町 8分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 深草関屋敷町 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 深草藤森町 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 深草墨染町 5分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 住吉学区 4分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 深草中ノ島町 5分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 深草鳥居崎町 5分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 住吉学区 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 深草仙石屋敷町 13分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 深草佐野屋敷町 4分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 深草関屋敷町 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 深草出羽屋敷町 6分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 深草墨染町 4分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 住吉学区 4分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 深草墨染町 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 深草大亀谷金森出雲町 8分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 深草大亀谷内膳町 7分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 深草仙石屋敷町 13分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。墨染駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

墨染駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 墨染駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

墨染駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。