京阪本線 墨染駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 墨染駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 墨染
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

墨染駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、墨染駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 465件（Displaying property transactions 251 - 300 of 465 in total） 平均価格: 31,978,000円 平均㎡単価: 328,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 深草芳永町 3分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 桃山町丹下 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 深草藤森玄蕃町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 深草仙石屋敷町 11分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 深草中ノ島町 5分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 深草北蓮池町 7分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 深草十九軒町 6分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 住吉学区 4分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 1971年 鉄骨造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 深草越後屋敷町 11分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桃山町正宗 10分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 深草十九軒町 6分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 深草関屋敷町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 桃山町丹下 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 深草北蓮池町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 深草越後屋敷町 11分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 深草中ノ島町 3分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 深草墨染町 2分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 深草大島屋敷町 5分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桃山水野左近東町 7分 110,000,000円 610.0 180,328円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 深草中ノ島町 4分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 深草芳本町 0分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桃山町丹下 5分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 深草北蓮池町 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桃山町丹下 5分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 深草墨染町 3分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 深草北鍵屋町 5分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 深草中ノ島町 4分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 深草出羽屋敷町 6分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桃山町正宗 9分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 深草越後屋敷町 6分 120,000,000円 380.0 315,789円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桃山町丹下 9分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 深草北蓮池町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 深草柴田屋敷町 7分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 桃山町丹下 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 深草出羽屋敷町 6分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 深草石橋町 4分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桃山町丹下 6分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桃山町丹下 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草大亀谷金森出雲町 7分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草山村町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草芳永町 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草中ノ島町 7分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 住吉学区 1分 200,000,000円 660.0 303,030円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 住吉学区 1分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草十九軒町 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草十九軒町 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桃山最上町 8分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草直違橋片町 6分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 深草大亀谷内膳町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 深草出羽屋敷町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。墨染駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

墨染駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 墨染駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

墨染駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。