阪急宝塚本線 売布神社駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 売布神社駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 売布神社
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

売布神社駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、売布神社駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 751件（Displaying property transactions 551 - 600 of 751 in total） 平均価格: 74,460,000円 平均㎡単価: 473,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 売布 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 売布東の町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 売布 3分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 売布 6分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 売布ガ丘 9分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 売布 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 売布 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寿町 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 寿町 10分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 売布 4分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 売布 2分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寿町 12分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 売布 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 売布 5分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 売布 4分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 米谷 10分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 売布東の町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 米谷 11分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉ガ丘 11分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉ガ丘 10分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 米谷 10分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 切畑 12分 2,300,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 売布 7分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 売布 5分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 寿町 13分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 川面 13分 3,200,000円 45.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小浜 14分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 米谷 9分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安倉北 16分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 売布山手町 9分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 寿町 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 売布 5分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 寿町 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉ガ丘 13分 4,200,000円 90.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 泉ガ丘 10分 39,000,000円 490.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 星の荘 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 売布東の町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 星の荘 6分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉ガ丘 10分 60,000,000円 530.0 113,208円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 泉ガ丘 12分 17,000,000円 195.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉ガ丘 11分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉ガ丘 6分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 売布 2分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 売布 9分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 小浜 15分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 売布 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 売布 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 寿町 13分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 泉ガ丘 9分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 売布 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。売布神社駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

売布神社駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 売布神社駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

売布神社駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。