阪急宝塚本線 売布神社駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 売布神社駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 売布神社
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

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売布神社駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、売布神社駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 751件（Displaying property transactions 651 - 700 of 751 in total） 平均価格: 36,918,000円 平均㎡単価: 464,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 売布 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 米谷 10分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉ガ丘 8分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉ガ丘 11分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉ガ丘 7分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 売布 4分 28,000,000円 1200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小浜 18分 110,000,000円 1200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 売布 4分 88,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 安倉北 16分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 売布きよしガ丘 3分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 売布 6分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小浜 19分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 売布東の町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 泉ガ丘 7分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 売布 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中山荘園 8分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉ガ丘 10分 42,000,000円 420.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 売布きよしガ丘 12分 25,000,000円 270.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 売布 3分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 米谷 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中山荘園 9分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 米谷 8分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 売布 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 寿町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寿町 13分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小浜 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小浜 15分 5,300,000円 45.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 売布 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 売布 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 寿町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 売布きよしガ丘 14分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 売布きよしガ丘 14分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 米谷 10分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 米谷 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 米谷 11分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 米谷 9分 5,500,000円 70.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中山寺 8分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉ガ丘 10分 37,000,000円 400.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉ガ丘 7分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉ガ丘 11分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小浜 13分 350,000,000円 120.0 2,916,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 売布 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉ガ丘 8分 26,000,000円 280.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 米谷 13分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 売布 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 売布 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 売布 3分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 売布 6分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 売布 6分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 売布きよしガ丘 11分 58,000,000円 410.0 141,463円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。売布神社駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

売布神社駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 売布神社駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

売布神社駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。