学研都市線 大住駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 大住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 大住
所在地 京都府 八幡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 523件（Displaying property transactions 151 - 200 of 523 in total） 平均価格: 30,474,000円 平均㎡単価: 452,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大住関屋 6分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 薪桑ノ木 14分 9,500,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大住平谷 6分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 薪狼谷 10分 600,000円 240.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大住池島 26分 9,400,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大住責谷 14分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大住関屋 9分 20,000,000円 240.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大住ケ丘 11分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大住平谷 6分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大住責谷 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大住責谷 6分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 薪茶屋前 11分 140,000,000円 700.0 200,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 薪狼谷 10分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 薪茶屋前 11分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大住立原 19分 16,000,000円 470.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 大住平谷 5分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大住責谷 14分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大住平谷 5分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大住ケ丘 13分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大住野上 3分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大住平谷 5分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大住大坪 13分 84,000,000円 770.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 薪小山 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大住関屋 8分 36,000,000円 500.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大住ケ丘 14分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大住平谷 8分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大住大欠 8分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 薪茶屋前 12分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 薪茶屋前 12分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大住ケ丘 13分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大住池平 21分 15,000,000円 700.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大住時子林 10分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 薪小山 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大住平谷 6分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 薪堀切谷 21分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大住立原 21分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 薪茶屋前 13分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大住ケ丘 11分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 大住大坪 11分 11,000,000円 710.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 薪城ノ内 8分 6,200,000円 115.0 53,913円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大住千日 23分 23,000,000円 850.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 薪小山 9分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大住杉ノ森 30分 100,000,000円 1500.0 66,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大住平谷 8分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大住平谷 4分 140,000,000円 1700.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大住池ノ端 15分 5,800,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大住責谷 13分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大住責谷 8分 22,000,000円 430.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大住池ノ端 16分 6,600,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大住ケ丘 7分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大住駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 大住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八幡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。