学研都市線 大住駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 大住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 大住
所在地 京都府 八幡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 523件（Displaying property transactions 251 - 300 of 523 in total） 平均価格: 27,782,000円 平均㎡単価: 2,764,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 薪小山 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大住ケ丘 16分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2015年第3四半期 薪狭道 10分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大住東村 19分 6,800,000円 430.0 15,814円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大住仲ノ谷 6分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大住杉ノ森 30分 80,000,000円 930.0 86,022円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 薪桑ノ木 13分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大住責谷 14分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大住仲ノ谷 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大住仲ノ谷 9分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大住大欠 5分 88,000,000円 940.0 93,617円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大住ケ丘 14分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大住ケ丘 14分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大住関屋 7分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大住責谷 19分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大住ケ丘 14分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 大住女谷 18分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大住女谷 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 薪桑ノ木 14分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 薪城ノ内 8分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大住平谷 8分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 薪名松 12分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大住平谷 4分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大住ケ丘 11分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 薪茶屋前 14分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 薪城ノ内 8分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大住中島 21分 40,000,000円 440.0 90,909円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大住平谷 3分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大住平谷 9分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大住責谷 10分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大住平谷 7分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大住平谷 8分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大住時子林 8分 7,200,000円 220.0 32,727円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大住ケ丘 12分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大住丸山 3分 40,000,000円 990.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大住仲ノ谷 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大住池島 28分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大住ケ丘 8分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大住仲ノ谷 6分 23,000,000円 260.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 岩田 30分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大住平谷 9分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大住ケ丘 8分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大住ケ丘 14分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大住ケ丘 9分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大住岡村 11分 8,000,000円 430.0 18,605円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大住東村 19分 2,800,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大住東村 19分 2,800,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大住平谷 3分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大住八小路 23分 27,000,000円 960.0 28,125円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薪城ノ内 8分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大住駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 大住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八幡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。