JR日豊本線(門司港～佐伯) 大神駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 大神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 大神
所在地 大分県 速見郡日出町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 483件（Displaying property transactions 251 - 300 of 483 in total） 平均価格: 20,763,600円 平均㎡単価: 568,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜町 8分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 3分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字大神 30分 27,000,000円 2.0 13,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 宮本 3分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 宮本 3分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字大神 30分 5,500,000円 490.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮本 8分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮本 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 宮本 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字大神 30分 1,300,000円 2.0 5,300円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 浜町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字大神 18分 1,700,000円 460.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 宮本 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 宮本 5分 21,000,000円 290.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字熊野 2分 6,500,000円 450.0 14,444円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 宮本 4分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 浜町 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第4四半期 宮本 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 宮本 2分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字熊野 2分 10,000,000円 950.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 浜町 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 宮本 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町 4分 200,000,000円 170.0 1,176,471円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字大神 30分 4,400,000円 940.0 4,681円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宮本 5分 180,000,000円 740.0 243,243円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 湊町 8分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字真那井 30分 1,100,000円 85.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜町 7分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 浜町 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ RC
中古マンション等 2015年第2四半期 宮本 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 宮本 3分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字熊野 2分 5,700,000円 770.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字大神 30分 2,800,000円 440.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 浜町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 浜町 5分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 浜町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 浜町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字熊野 2分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 宮本 1分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字大神 26分 2,400,000円 1300.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字大神 20分 1,300,000円 105.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宮本 1分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 宮本 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大神 30分 8,000,000円 750.0 10,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字大神 26分 600,000円 195.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大神 1分 10,000,000円 1100.0 9,091円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 浜町 3分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字相原 26分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字大神 20分 780,000円 330.0 24,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大神駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 大神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

速見郡日出町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。