駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市福島区
データ最終更新 March 24, 2025

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件(Displaying property transactions 53651 - 53700 of 56760 in total) 平均価格: 59,836,000円 平均㎡単価: 1,043,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 東高津町 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東高津町 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜井 3分 41,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東茱萸木 7分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清水 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柴島 5分 810,000,000円 640.0 1,265,625円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清水谷町 4分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 水走 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 玉造 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 3分 230,000,000円 2.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 水走 20分 70,000,000円 960.0 72,917円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 流町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東茱萸木 9分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 津之江町 18分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梶原 10分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 梶原 8分 140,000,000円 100.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東茱萸木 9分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東野田町 5分 60,000,000円 75.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清水 6分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 河北西町 30分 54,000,000円 710.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東豊浦町 4分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 梅田 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東茱萸木 9分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白鳥 3分 160,000,000円 890.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 永楽荘 13分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 永楽荘 15分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 桜の町 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 津々山台 18分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東高麗橋 7分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄町 20分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東茱萸木 9分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東茱萸木 7分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池尻町 13分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 槻木町 5分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東茱萸木 8分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東茱萸木 8分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楠根 18分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森河内東 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東茱萸木 9分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松原 15分 110,000,000円 510.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉尾 9分 89,000,000円 150.0 593,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東茱萸木 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東茱萸木 9分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 桜ケ丘町 11分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄町 23分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄町 20分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東茱萸木 9分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢田 5分 140,000,000円 300.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 片町 0分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄町 21分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市福島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。