駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市福島区
データ最終更新 March 24, 2025

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件(Displaying property transactions 55001 - 55050 of 56760 in total) 平均価格: 63,414,000円 平均㎡単価: 5,259,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 東中島 6分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 津雲台 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 背戸口 2分 60,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東野田町 1分 550,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東町 10分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1965年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 常称寺町 1分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東野田町 4分 250,000,000円 350.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新町 11分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瓢箪山町 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本郷 13分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜ケ丘 16分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本郷 14分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 星丘 3分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜井 5分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜井 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西中島 5分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本田 8分 320,000,000円 210.0 1,523,810円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 4分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 百舌鳥梅町 16分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御堂町 7分 9,900,000円 35.0 282,857円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日本橋 2分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 緑が丘 14分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 水走 3分 140,000,000円 660.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福島 8分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1996年 RC、木造
中古マンション等 2007年第2四半期 桃ケ池町 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 平尾 30分 130,000,000円 590.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 築港 6分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西堤本通西 12分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 豊崎 8分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鷹合 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長尾谷町 18分 25,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 額田町 5分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西宮原 10分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 道修町 2分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西宮原 13分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 難波中 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鷹殿町 18分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西宮原 13分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西宮原 8分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西宮原 11分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西宮原 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 青南台 24分 4,700,000円 145.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鷹殿町 18分 70,000,000円 380.0 184,211円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 西宮原 15分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西宮原 9分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 鴫野西 8分 24,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西脇 8分 260,000,000円 690.0 376,812円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 西宮原 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市福島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。