南海本線 天下茶屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 天下茶屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 天下茶屋
所在地 大阪府 大阪市西成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天下茶屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天下茶屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1164件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1164 in total） 平均価格: 24,458,000円 平均㎡単価: 574,009円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 津守 10分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 相生通 4分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 天下茶屋東 10分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 橘 6分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 天下茶屋 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 阿倍野元町 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 阿倍野元町 2分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 王子町 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 橘 3分 1,400,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 橘 3分 3,100,000円 40.0 77,500円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 橋本町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 晴明通 5分 51,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 天下茶屋 10分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橘 3分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 阿倍野元町 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橘 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津守 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 晴明通 5分 34,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松 6分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橘 0分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天下茶屋 6分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 千本北 6分 6,700,000円 80.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 王子町 10分 8,000,000円 130.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松 4分 2,800,000円 40.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 岸里 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 千本北 7分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 阪南町 7分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天下茶屋 2分 170,000,000円 300.0 566,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 阿倍野元町 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 阿倍野元町 6分 13,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 天神ノ森 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 王子町 4分 8,500,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 橘 6分 120,000,000円 690.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 橋本町 9分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 聖天下 1分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 天下茶屋 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭 8分 140,000,000円 175.0 800,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津守 10分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 阿倍野元町 2分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 橋本町 7分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 阿倍野元町 1分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 潮路 4分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 天下茶屋 4分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 晴明通 6分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 松 8分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 松 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 松虫通 4分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 橋本町 6分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 岸里東 5分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 橘 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天下茶屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天下茶屋駅周辺の不動産市場動向

南海本線 天下茶屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天下茶屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。