京阪本線 天満橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 天満橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 天満橋
所在地 大阪府 大阪市都島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天満橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天満橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1260件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1260 in total） 平均価格: 44,440,000円 平均㎡単価: 547,910円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 天満 8分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 天満 9分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 天満 8分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 天満 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 釣鐘町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 天満 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 天満 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北浜東 4分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 釣鐘町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 釣鐘町 4分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第3四半期 天満橋京町 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 石町 1分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 釣鐘町 4分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北浜東 4分 250,000,000円 230.0 1,086,957円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 天満 8分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 釣鐘町 4分 5,600,000円 30.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 天満 8分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 天満 9分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 船越町 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 天満 9分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 天満 9分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 内平野町 6分 9,400,000円 40.0 235,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 釣鐘町 3分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 内平野町 6分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 内平野町 3分 260,000,000円 170.0 1,529,412円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 天満 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 天満橋京町 2分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 天満 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷町 3分 210,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 島町 5分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 天満 8分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 石町 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 石町 1分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 天満 9分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 内淡路町 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 釣鐘町 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天満 6分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 天満 9分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天満 7分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 釣鐘町 5分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天満 6分 420,000,000円 500.0 840,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 船越町 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 谷町 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 内淡路町 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 天満 6分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 釣鐘町 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 天満 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 島町 5分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 船越町 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東高麗橋 8分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1986年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天満橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天満橋駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 天満橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天満橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市都島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。