大和路線 天王寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 天王寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 天王寺
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天王寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天王寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1979 in total） 平均価格: 54,726,000円 平均㎡単価: 950,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 小宮町 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 阿倍野筋 1分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松崎町 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 松崎町 5分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 5分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松崎町 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 松崎町 5分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上汐 5分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小宮町 8分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北河堀町 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 四天王寺 3分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松崎町 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 逢阪 5分 400,000,000円 230.0 1,739,130円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 松崎町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 勝山 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 小宮町 9分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 逢阪 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 逢阪 8分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 松崎町 11分 43,000,000円 60.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天王寺町北 10分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 真法院町 9分 76,000,000円 155.0 490,323円/㎡ 2000年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 3分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 真法院町 9分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 三明町 10分 39,000,000円 75.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下寺 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 2分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上汐 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 2分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 生玉寺町 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 2分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 四天王寺 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 四天王寺 4分 97,000,000円 95.0 1,021,053円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北河堀町 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四天王寺 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 3分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 逢阪 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松崎町 4分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 6分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大道 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大道 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松崎町 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小宮町 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下寺 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大道 7分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天王寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天王寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 天王寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天王寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。