大和路線 天王寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 天王寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 天王寺
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天王寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天王寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1979 in total） 平均価格: 69,224,000円 平均㎡単価: 896,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 夕陽丘町 2分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 阿倍野筋 0分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 0分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 夕陽丘町 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 6分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 悲田院町 3分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 阿倍野筋 2分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 悲田院町 2分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 悲田院町 2分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松崎町 4分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 阿倍野筋 3分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上汐 6分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1998年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四天王寺 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 逢阪 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 悲田院町 2分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 阿倍野筋 5分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松崎町 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松崎町 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大道 7分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 逢阪 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松崎町 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下寺 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松崎町 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 悲田院町 3分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 勝山 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 大道 11分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 4分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 四天王寺 5分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大道 10分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 南河堀町 3分 1,300,000,000円 930.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 勝山 9分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 大道 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 勝山 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 四天王寺 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 夕陽丘町 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大道 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 夕陽丘町 1分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀越町 2分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 夕陽丘町 1分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 悲田院町 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 三明町 10分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 勝山 8分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小宮町 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小宮町 9分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上本町 10分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天王寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天王寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 天王寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天王寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。