JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 2743 in total） 平均価格: 27,508,000円 平均㎡単価: 533,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 姪の浜 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 内浜 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 福重 20分 63,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 石丸 16分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕浜 29分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 内浜 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 石丸 25分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 石丸 20分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 石丸 23分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 石丸 26分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 姪浜駅南 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小戸 19分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 内浜 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 福重 16分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 内浜 11分 45,000,000円 640.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 内浜 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小戸 18分 7,500,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福重 19分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 姪浜駅南 11分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小戸 18分 75,000,000円 650.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 姪の浜 9分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 姪の浜 8分 49,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 姪の浜 15分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 姪の浜 5分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 姪の浜 7分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 小戸 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小戸 15分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 愛宕浜 16分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 愛宕南 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 福重 25分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 愛宕 14分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 福重 19分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 小戸 18分 44,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小戸 19分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 姪の浜 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 姪の浜 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 姪の浜 9分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 姪の浜 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 姪の浜 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 姪の浜 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 姪の浜 8分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 2004年 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 姪の浜 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 姪の浜 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小戸 14分 190,000,000円 420.0 452,381円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 福重 16分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 愛宕浜 26分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 愛宕浜 25分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 姪浜駅南 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 内浜 11分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福重 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。