JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2743 in total） 平均価格: 49,540,000円 平均㎡単価: 686,014円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 愛宕浜 26分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 姪浜駅南 6分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 姪浜駅南 4分 220,000,000円 420.0 523,810円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 福重 16分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 愛宕 14分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 姪の浜 12分 200,000,000円 950.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 姪の浜 9分 22,000,000円 320.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福重 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福重 15分 140,000,000円 740.0 189,189円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 愛宕浜 29分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 福重 19分 7,100,000円 50.0 142,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 愛宕浜 18分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 愛宕浜 28分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下山門 13分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小戸 16分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 姪の浜 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 姪の浜 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 姪の浜 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 姪の浜 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 姪の浜 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 姪の浜 14分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 内浜 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 内浜 14分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 小戸 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 小戸 18分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 愛宕浜 26分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小戸 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 小戸 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 姪浜駅南 11分 530,000,000円 1500.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 姪浜駅南 9分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 姪浜駅南 1分 110,000,000円 160.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石丸 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石丸 21分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 愛宕 15分 4,100,000円 35.0 117,143円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 愛宕 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 姪の浜 13分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 姪の浜 7分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 石丸 20分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 石丸 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 愛宕南 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 愛宕浜 21分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 内浜 12分 68,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 姪浜駅南 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小戸 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福重 20分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 愛宕浜 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 愛宕浜 26分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 福重 19分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 小戸 21分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小戸 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。