JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 2743 in total） 平均価格: 86,030,000円 平均㎡単価: 573,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 姪の浜 14分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 姪の浜 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 姪の浜 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 姪の浜 9分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 姪の浜 10分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小戸 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小戸 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 愛宕浜 21分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 姪の浜 8分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 姪の浜 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 福重 19分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 姪の浜 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 内浜 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 姪浜駅南 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 内浜 12分 68,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 福重 20分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 石丸 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 愛宕南 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 姪の浜 13分 8,200,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姪の浜 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 愛宕浜 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姪の浜 6分 140,000,000円 630.0 222,222円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下山門 16分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福重 24分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姪の浜 4分 99,000,000円 340.0 291,176円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姪の浜 3分 69,000,000円 220.0 313,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 姪の浜 10分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 小戸 21分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 小戸 16分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 石丸 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 石丸 20分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 小戸 16分 36,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 福重 23分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 石丸 28分 2,800,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小戸 15分 39,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 姪の浜 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福重 13分 58,000,000円 260.0 223,077円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 愛宕南 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 内浜 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 能古 1分 2,200,000円 150.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 姪の浜 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 愛宕浜 28分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 姪の浜 13分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 福重 25分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 小戸 14分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 福重 21分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 下山門 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 小戸 14分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福重 21分 170,000,000円 380.0 447,368円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 姪の浜 4分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。