近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 6251 - 6300 of 6729 in total） 平均価格: 49,212,200円 平均㎡単価: 232,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 原 18分 82,000,000円 680.0 120,588円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊富町 30分 50,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 芽室 21分 1,900,000円 620.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 芽室 21分 940,000円 310.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 莵道 4分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南庄 14分 60,000,000円 290.0 206,897円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南庄 9分 40,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大正町 3分 49,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南庄 8分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 莵道 10分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中之口 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小室町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小室町 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小室町 8分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南庄 13分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小室町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南庄 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小室町 8分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 増市町 30分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神町 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下野明 2分 960,000円 165.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 莵道 17分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 莵道 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 莵道 14分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小田部 24分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神町 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 海岸町 13分 6,800,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 明星町 19分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 芽室 21分 1,900,000円 620.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 海岸町 14分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1984年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 祝津町 30分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鈴身町 30分 1,600,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字大沢 1分 770,000円 120.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 明治町 24分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中島町 9分 6,000,000円 350.0 17,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 寿町 15分 9,000,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央町 1分 31,000,000円 810.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八丁平 30分 5,000,000円 480.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東めむろ３条北 30分 6,900,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東めむろ３条北 30分 5,400,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小橋内町 30分 1,800,000円 370.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東めむろ３条北 30分 5,400,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 室見 12分 30,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 芽室 21分 940,000円 310.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島町 5分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝林町 22分 6,000,000円 690.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字山崎 1分 1,400,000円 350.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宝林町 9分 4,300,000円 340.0 12,647円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小野田町 9分 28,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小野田町 21分 8,900,000円 980.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。