近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 6151 - 6200 of 6729 in total） 平均価格: 16,529,200円 平均㎡単価: 177,688円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中島町 16分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 莵道 7分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝林町 10分 980,000円 360.0 2,722円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東９条 25分 8,100,000円 280.0 28,929円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字安沢 2分 1,500,000円 660.0 2,273円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小室町 8分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 寿町 3分 64,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 室見 4分 66,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 祝津町 30分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東１１条 29分 5,100,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東町 2分 67,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神々廻 30分 1,400,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 知利別町 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 室生大野 13分 6,200,000円 350.0 17,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 常盤町 9分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 月岡町 20分 21,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩室温泉 1分 1,300,000円 200.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小室町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 知利別町 30分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小室町 8分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字木ノ下 13分 4,500,000円 510.0 8,824円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小室町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 明星町 19分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩室温泉 1分 730,000円 115.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小室町 8分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 莵道 14分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕南 0分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中島町 10分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中島町 10分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕南 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 中島町 16分 24,000,000円 660.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金池 1分 4,700,000円 440.0 10,682円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中島本町 19分 1,000,000円 420.0 2,381円/㎡ 1963年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中島本町 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小野田町 16分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 和納 5分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 和納 4分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八丁平 30分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 莵道 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小橋内町 30分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字山崎 1分 14,000,000円 930.0 15,054円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 愛宕南 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 莵道 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小橋内町 29分 2,500,000円 260.0 9,615円/㎡ 1965年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第1四半期 歯舞 2分 350,000円 230.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東町 4分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 莵道 7分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南庄 12分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南庄 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南庄 12分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。