近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 6551 - 6600 of 6729 in total） 平均価格: 35,985,800円 平均㎡単価: 2,817,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 和納 1分 12,000,000円 370.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 室生大野 3分 1,300,000円 60.0 21,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 室見 4分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 明星町 21分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 室見 6分 6,000,000円 110.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 莵道 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中之口 1分 18,000,000円 1800.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 莵道 2分 420,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 五ケ庄 10分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 愛宕 7分 50,000円 80.0 625円/㎡ 1970年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御室小松野町 3分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 室見 5分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 愛宕 16分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 莵道 11分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南庄 11分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊富町 30分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 和納 0分 24,000,000円 770.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 佐渡山 30分 5,000,000円 580.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字平岡 30分 6,500,000円 580.0 11,207円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南庄 15分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 小田部 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字新町 0分 13,000,000円 670.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字金山 1分 2,900,000円 230.0 12,609円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 小室町 8分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 5分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 9分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 6分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 18分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南庄 30分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 莵道 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 和納 1分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 愛宕 7分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字平岡 14分 7,300,000円 1200.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小室町 3分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 五ケ庄 13分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 明星町 20分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 龍安寺山田町 10分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字平岡 7分 2,400,000円 370.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字平岡 12分 9,000,000円 590.0 15,254円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小野田町 23分 10,000,000円 1700.0 5,882円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 小室町 8分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊浜 18分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小田部 19分 340,000,000円 1800.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南庄 14分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字新町 18分 940,000円 130.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小室町 8分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 神々廻 30分 1,800,000円 200.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大北山原谷乾町 30分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字内町 30分 1,400,000円 160.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 室見 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。