近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 6601 - 6650 of 6729 in total） 平均価格: 20,780,000円 平均㎡単価: 596,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 莵道 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南庄 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南庄 14分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小田部 16分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 和納 11分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 和納 6分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字新町 8分 3,700,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 7分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 9分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小田部 19分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 室見 5分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 室見 5分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字金山 2分 18,000,000円 1900.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 間瀬 14分 4,100,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字新町 10分 23,000,000円 1300.0 17,692円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 室生大野 7分 6,600,000円 175.0 37,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕浜 26分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕浜 23分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕浜 24分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字平岡 20分 1,500,000円 330.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字平岡 19分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕南 8分 6,100,000円 45.0 135,556円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕南 8分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 室見 6分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 室見 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 莵道 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字川ノ内 17分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕浜 23分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 原 20分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 莵道 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 莵道 1分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 和納 4分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南庄 14分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南庄 8分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 明星町 20分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 莵道 4分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 莵道 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 莵道 9分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 莵道 11分 30,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 莵道 3分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小田部 25分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小田部 25分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南庄 9分 46,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 愛宕 8分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 愛宕 8分 130,000,000円 380.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小田部 28分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 和納 14分 7,500,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小吉 0分 4,400,000円 300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1981年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。