近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 801 - 850 of 6729 in total） 平均価格: 23,263,850円 平均㎡単価: 281,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 歯舞 2分 500,000円 2.0 1,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 莵道 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 愛宕 7分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和納 4分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 歯舞 2分 2,500円 1500.0 20円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小室町 6分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 愛宕浜 28分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東２条 10分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寿町 9分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 歯舞 2分 5,100,000円 2.0 2,550,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字神末 2分 3,900,000円 380.0 10,263円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 増市町 30分 100,000円 175.0 5,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄町 15分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南庄 12分 95,000,000円 340.0 279,412円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 21分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小室町 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小室町 9分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 愛宕浜 30分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 歯舞 2分 4,700,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八丁平 0分 19,000,000円 480.0 39,583円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝和町 15分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本通 2分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本通 8分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小田部 25分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宝林町 10分 5,900,000円 380.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 室見 2分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南庄 12分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南庄 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 室見 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木戸町 10分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東町 4分 84,000,000円 530.0 158,491円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小田部 18分 100,000,000円 410.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東１０条 26分 25,000,000円 510.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮の森町 12分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 莵道 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室見 5分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮の森町 13分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新町 13分 3,500,000円 470.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有磯町 22分 180,000円 230.0 783円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝日町 19分 7,300,000円 310.0 23,548円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 曙町 16分 7,800,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字木ノ下 11分 2,000,000円 400.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室見 5分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 愛宕 12分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 昭和町 21分 10,000円 2.0 50円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮の森町 10分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩室温泉 30分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東町 3分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東４条南 10分 7,800,000円 240.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 莵道 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。