近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 6729 in total） 平均価格: 30,682,000円 平均㎡単価: 445,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 室見 2分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 和納 12分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮の森町 12分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮の森町 12分 23,000,000円 860.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 八丁平 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 八丁平 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八丁平 30分 7,900,000円 250.0 31,600円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮の森町 12分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八丁平 30分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮の森町 13分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小田部 28分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東小吉 2分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 本通南 18分 3,000,000円 450.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南庄 16分 39,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上美生 2分 4,600,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西４条 19分 3,600,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西４条 19分 6,900,000円 570.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小室町 5分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小室町 5分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小室町 4分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 白井 28分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 打越 1分 5,000,000円 830.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日の出町 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小室町 13分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 愛宕浜 24分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 愛宕浜 25分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南庄 14分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南庄 14分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 原 19分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南庄 15分 150,000,000円 580.0 258,621円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴身町 30分 200,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 莵道 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 赤鏥 30分 4,000,000円 360.0 11,111円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 港南町 30分 2,500,000円 600.0 4,167円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字新町 3分 2,700,000円 1000.0 2,700円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 莵道 5分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 莵道 3分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 小室町 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 室見 10分 110,000,000円 440.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 室見 3分 370,000,000円 590.0 627,119円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 室見 5分 90,000,000円 250.0 360,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西７条 21分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 昭和町 9分 8,500,000円 950.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字平岡 12分 5,000,000円 1200.0 4,167円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 知利別町 19分 8,700,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 昭和町 7分 700,000円 230.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 絵鞆町 1分 1,500,000円 240.0 6,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字川ノ内 12分 1,500,000円 260.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平和 2分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 平和 2分 800,000円 1300.0 6,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。