近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 6729 in total） 平均価格: 13,264,000円 平均㎡単価: 225,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 絵鞆町 1分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宝林町 20分 4,200,000円 300.0 14,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 愛宕浜 24分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 5LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 愛宕 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 愛宕浜 20分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東めむろ３条北 30分 8,400,000円 360.0 23,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 和納 9分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北明 2分 1,200,000円 2.0 600,000円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2014年第2四半期 宝林町 14分 2,000,000円 310.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 室見 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 八丁平 30分 9,600,000円 1300.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八丁平 30分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八丁平 30分 1,400,000円 470.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八丁平 30分 2,700,000円 300.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八丁平 30分 6,300,000円 300.0 21,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八丁平 30分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八丁平 30分 8,900,000円 420.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小田部 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 小倉町 1分 2,400,000円 250.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮の森町 10分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小田部 29分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小田部 19分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 愛宕 6分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字金山 1分 1,500,000円 165.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八丁平 30分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八丁平 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八丁平 30分 2,400,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八丁平 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八丁平 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八丁平 30分 9,000,000円 320.0 28,125円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 和納 13分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八丁平 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 小田部 25分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 小田部 28分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 和納 9分 9,600,000円 140.0 68,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中央町 4分 5,000,000円 125.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本通南 25分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 祝津町 30分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東６条 21分 7,500,000円 270.0 27,778円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 小田部 16分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 室生無山 1分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小田部 18分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小野田町 19分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄町 13分 7,300,000円 250.0 29,200円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 南庄 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 東６条 24分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小室町 4分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小室町 6分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小室町 4分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字金山 1分 2,500,000円 270.0 94,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。