近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 6729 in total） 平均価格: 22,984,000円 平均㎡単価: 2,590,428円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宝林町 12分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字大沢 1分 7,300,000円 800.0 9,125円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 豊浜 21分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 弁天町 26分 3,300,000円 250.0 13,200円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南庄 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南庄 11分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字金山 1分 5,700,000円 990.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊浜 20分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字金山 1分 4,000,000円 520.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 愛宕南 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南庄 14分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 月岡町 21分 2,400,000円 620.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 花咲町 16分 8,000,000円 470.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西２条 13分 3,800,000円 260.0 14,615円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字金山 1分 3,000,000円 350.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 原 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 愛宕浜 26分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 花園町 13分 4,600,000円 320.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 原 20分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 有田 30分 110,000,000円 1500.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 有田 30分 83,000,000円 820.0 101,220円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 有田 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大学町 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 名内 1分 8,000,000円 1000.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 芽室 23分 6,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 朝日町 19分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 莵道 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 南庄 15分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 東１条 11分 6,500,000円 400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東１条 9分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 莵道 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 栄町 24分 1,000,000円 145.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 愛宕 4分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 愛宕 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 小田部 19分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 愛宕 8分 86,000,000円 300.0 286,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南庄 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 愛宕 7分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田部 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田部 21分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田部 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 光洋町 7分 5,000,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊富町 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 光洋町 7分 2,000,000円 270.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 室見 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 4DK
中古マンション等 2014年第3四半期 室見 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 室見 1分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 光洋町 9分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小田部 18分 63,000,000円 470.0 134,043円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 宝林町 18分 3,000,000円 340.0 88,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。