近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 6729 in total） 平均価格: 17,166,220円 平均㎡単価: 427,218円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 花園町 17分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南庄 12分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中央町 2分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中島町 4分 9,600,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日の出町 15分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 花園町 17分 3,500,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中島町 11分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白井 29分 4,500,000円 120.0 37,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 五ケ庄 10分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 室見 2分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 室見 5分 47,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御室小松野町 3分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 室見 6分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 愛宕南 13分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南庄 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 福島 1分 5,000,000円 510.0 9,804円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 愛宕浜 23分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊浜 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 有磯町 12分 2,900,000円 260.0 11,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南庄 9分 120,000,000円 510.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 室見 6分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北明 2分 8,000,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東７条 20分 4,300,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東７条 15分 2,700,000円 200.0 13,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宝林町 9分 6,000,000円 360.0 16,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 御室小松野町 4分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 莵道 11分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 明星町 15分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 沢町 13分 11,000円 130.0 85円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 港南町 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小倉町 1分 2,500,000円 250.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 駒場町 22分 3,500,000円 660.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 芽室 16分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小田部 16分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 愛宕浜 22分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 室見 10分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 原 29分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 愛宕浜 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小室町 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 戦前 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小室町 7分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第2四半期 小室町 7分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中央町 3分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 光洋町 6分 3,000,000円 240.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小室町 8分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 岬町 17分 1,400,000円 200.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小田部 19分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 宝林町 30分 16,000,000円 2.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南庄 13分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南庄 13分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南庄 9分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。