JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13351 - 13400 of 20976 in total） 平均価格: 24,296,000円 平均㎡単価: 578,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伝法 30分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 伝法 30分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 冨士見町 5分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南台 11分 49,000,000円 80.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南松野 1分 38,000,000円 380.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 和田 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1967年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 和田 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 国久保 30分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大宮町 10分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大岩 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大岩 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大岩 30分 7,100,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大岩 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大岩 28分 4,000,000円 185.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大岩 30分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大岩 30分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大淵 1分 17,000,000円 690.0 24,638円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大淵 1分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大淵 2分 280,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大淵 1分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 宮前 8分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 宮前 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 宮前 15分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮前 8分 74,000,000円 155.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮前 8分 91,000,000円 190.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 24分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 24分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 20分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 23分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小泉 29分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小泉 29分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小泉 28分 6,900,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小泉 9分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小泉 16分 20,000,000円 950.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山中 2分 2,800,000円 1800.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山中 2分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山中 1分 11,000,000円 470.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山中 2分 11,000,000円 1500.0 7,333円/㎡ 木造、ブロック造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山宮 1分 3,600,000円 340.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山宮 1分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山宮 30分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山宮 1分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山宮 1分 6,900,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岩淵 30分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岩淵 30分 19,000,000円 370.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 川成新町 30分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 忍草 1分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 星山 28分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 星が浦北 30分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。