JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13401 - 13450 of 20976 in total） 平均価格: 41,868,000円 平均㎡単価: 1,426,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中島 21分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山中 1分 11,000,000円 470.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 緑町 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮原 30分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平野 2分 59,000,000円 2.0 29,500,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 井ケ谷町 30分 22,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 神田川町 9分 9,800,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神田川町 11分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 立沢 1分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮原 30分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 舟久保町 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 立沢 1分 13,000,000円 810.0 16,049円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南台 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 井ケ谷町 1分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 錦町 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 23分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 井ケ谷町 30分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 一色 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 忍草 1分 3,000,000円 1000.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 忍草 1分 6,500,000円 660.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 忍草 1分 21,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 30分 49,000,000円 610.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 落合 11分 12,000,000円 1300.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貫井 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中島町 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平野 2分 9,500,000円 1200.0 7,917円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮前 8分 91,000,000円 190.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮前 8分 74,000,000円 155.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 川成島 30分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川成島 19分 100,000,000円 890.0 112,360円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松本 28分 66,000,000円 1500.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西町 8分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松本 24分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松本 30分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貫井 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 弓沢町 11分 4,000,000円 70.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 8分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 8分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 9分 590,000,000円 1600.0 368,750円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 8分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中野 1分 3,100,000円 65.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 貫井 14分 66,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 11分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。