JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13451 - 13500 of 20976 in total） 平均価格: 22,806,000円 平均㎡単価: 1,784,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮前 8分 74,000,000円 155.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮下 29分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 中央町 30分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 中島町 15分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中島町 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中之郷 14分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中之郷 7分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 弓沢町 11分 4,000,000円 70.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平野 2分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平野 2分 2,800,000円 380.0 7,368円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平野 2分 59,000,000円 2.0 29,500,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平野 2分 9,500,000円 1200.0 7,917円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 昭和中央 30分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 昭和中央 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山 7分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中山 2分 9,700,000円 165.0 58,788円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中山 30分 8,600,000円 175.0 49,143円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 和田 6分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 昭和中央 30分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 昭和中央 30分 18,000,000円 660.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 昭和中央 30分 2,100,000円 200.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 人穴 2分 2,500,000円 1200.0 2,083円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平野 2分 1,600,000円 360.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中島 21分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 万野原新田 30分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 万野原新田 30分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 万野原新田 30分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 万野原新田 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 万野原新田 30分 22,000,000円 900.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 万野原新田 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中島 24分 56,000,000円 840.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 今岡町 10分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大宮町 5分 2,400,000円 60.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 19分 30,000,000円 360.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中島 26分 55,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 星が浦大通 30分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今川町 4分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今川町 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今川町 7分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今泉 1分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今泉 1分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥取北 23分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 今泉 1分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。