JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 451 - 500 of 8905 in total） 平均価格: 19,738,000円 平均㎡単価: 321,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 掛尾町 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 牛島町 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 掛尾町 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉 10分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 室町通り 29分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東田地方町 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東田地方町 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 牛島新町 7分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東田地方町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西中野町 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南田町 25分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千石町 29分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺町 10分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大町 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 今泉西部町 30分 36,000,000円 500.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大泉本町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北川 1分 4,200,000円 200.0 21,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 手屋 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉本町 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五福 6分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茶屋町 25分 4,800,000円 260.0 18,462円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 堀川小泉町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 萩原 30分 30,000,000円 950.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 城北町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 総曲輪 18分 70,000,000円 320.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺町 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 掛尾町 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大町 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉 10分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 婦中町千里 5分 7,200,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本郷町 20分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本郷町 20分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 米田町 16分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 米田町 19分 17,000,000円 360.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 山見 1分 1,900,000円 80.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲荷町 28分 2,200,000円 70.0 31,429円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 寺町 6分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下飯野 13分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 千歳町 15分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本郷新 11分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福岡町福岡新 10分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅沢町 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1963年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2023年第3四半期 二口町 23分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋吉新町 20分 5,100,000円 160.0 31,875円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中川原新町 21分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福岡町大野 15分 8,500,000円 295.0 28,814円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 清水町 26分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉 9分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山室 16分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜谷みどり町 26分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。