JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 551 - 600 of 8905 in total） 平均価格: 32,189,200円 平均㎡単価: 331,137円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新根塚町 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉北町 30分 20,000,000円 380.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五福 6分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 婦中町富崎 16分 1,800,000円 145.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二日町 19分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩原 30分 47,000,000円 720.0 65,278円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 堀川小泉町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五福 11分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 二日町 19分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 向川原町 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荻布新町 10分 22,000,000円 255.0 86,275円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉 3分 3,500,000円 350.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 白銀町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白銀町 19分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荻布新町 5分 24,000,000円 255.0 94,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千歳町 11分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1960年 RC、木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南田町 30分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荻布新町 10分 24,000,000円 255.0 94,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 寺町 5分 8,900,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 芝園町 14分 4,900,000円 55.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 芝園町 14分 5,200,000円 55.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茶屋町 25分 4,000,000円 205.0 19,512円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荻布新町 5分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 五福 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳町 21分 2,300,000円 100.0 23,000円/㎡ 1967年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五福 6分 130,000,000円 390.0 333,333円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 八人町 16分 5,200,000円 55.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 寺町 6分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 町村 30分 2,100,000円 290.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 芝園町 14分 5,900,000円 65.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新根塚町 30分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 婦中町千里 19分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉本町 30分 43,000,000円 740.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中冨居 14分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中冨居 13分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中冨居 15分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荻布新町 5分 22,000,000円 255.0 86,275円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 牛島本町 9分 820,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東田地方町 18分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水町 30分 3,500,000円 75.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 安野屋町 21分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 経田 30分 17,000,000円 650.0 26,154円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 掛尾町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水町 30分 3,000,000円 65.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 海岸通 29分 3,500,000円 250.0 14,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東富山寿町 3分 60,000円 40.0 1,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二日町 19分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松原新 9分 3,000,000円 125.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 掛尾町 21分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸の内 3分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1991年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。