JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 401 - 450 of 8905 in total） 平均価格: 19,034,600円 平均㎡単価: 289,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 下野 12分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺町 10分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 五福 7分 16,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中川原 23分 2,600,000円 600.0 4,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 堀川小泉町 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 総曲輪 14分 56,000,000円 410.0 136,585円/㎡ RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五福 15分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中川原 24分 9,600,000円 710.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清風町 20分 14,000,000円 245.0 57,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺町 5分 9,300,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中川原 30分 40,000,000円 1000.0 40,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東富山寿町 3分 4,500,000円 370.0 12,162円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 舟橋今町 14分 51,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 総曲輪 20分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2019年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 泊 20分 630,000円 80.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 総曲輪 19分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 永久町 15分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大町 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 永楽町 18分 19,000,000円 360.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 総曲輪 0分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 総曲輪 19分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大泉 9分 8,800,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷町 20分 9,800,000円 175.0 56,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 石坂新 26分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水落 3分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五福 12分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大泉東町 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 水落 5分 5,800,000円 260.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 総曲輪 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五福 6分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉 10分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉 10分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 婦中町千里 5分 7,200,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五福 8分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1999年
中古マンション等 2023年第3四半期 向川原町 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲荷町 28分 2,200,000円 70.0 31,429円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 米田町 16分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 桜町 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 室町通り 29分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋吉新町 20分 5,100,000円 160.0 31,875円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大泉 9分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 堀川小泉町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 稲荷元町 18分 6,700,000円 95.0 70,526円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀川小泉町 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜谷みどり町 26分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲荷元町 25分 29,000,000円 410.0 70,732円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 米田町 19分 17,000,000円 360.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 福岡町大滝 30分 6,000,000円 2.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 明輪町 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。