JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 651 - 700 of 8905 in total） 平均価格: 23,337,400円 平均㎡単価: 1,437,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町 9分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜木町 16分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 堤町通り 24分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 石金 2分 6,700,000円 700.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 二日町 19分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜町 26分 380,000円 155.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 寺町 5分 8,900,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 住友町 11分 840,000円 95.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新根塚町 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 婦中町富崎 16分 1,800,000円 145.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 五福 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉本町 30分 34,000,000円 520.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五福 9分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 五番町 25分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石坂新 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉本町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桃井町 20分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 根塚町 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 2分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒町 18分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央通り 23分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荻布新町 10分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 24分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 二口町 30分 36,000,000円 450.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千成町 4分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 城北町 10分 6,800,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下新本町 25分 21,000,000円 350.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山室 4分 250,000円 65.0 3,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大町 13分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千石町 24分 47,000,000円 620.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 千成町 3分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 あわら町 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 寺町 6分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山室 23分 6,600,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑町 26分 130,000,000円 760.0 171,053円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 花園町 29分 5,100,000円 90.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田刈屋 16分 5,300,000円 155.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町村 30分 7,000,000円 440.0 15,909円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 寺町 7分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城村 30分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 花園町 30分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山室 9分 52,000,000円 980.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 今泉 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 総曲輪 19分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2010年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2023年第1四半期 奥田新町 10分 50,000,000円 570.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 総曲輪 19分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 山室 24分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛島本町 8分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 才覚寺 30分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。