JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 751 - 800 of 8905 in total） 平均価格: 26,966,000円 平均㎡単価: 950,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 才覚寺 30分 84,000,000円 1400.0 60,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上袋 18分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南田町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 永楽町 14分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神通町 7分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 五福 9分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 五番町 25分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 寺町 7分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 磯部町 26分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 庄川町金屋 1分 4,500,000円 570.0 7,895円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 婦中町広田 30分 30,000,000円 460.0 65,217円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 神通本町 8分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西番 26分 7,500,000円 480.0 15,625円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 奥田新町 10分 50,000,000円 570.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 寺町 6分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五福 9分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥生町 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下赤江町 20分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西番 26分 4,400,000円 480.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 五福 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平吹町 20分 100,000円 35.0 2,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石坂新 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山室 15分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山室 15分 18,000,000円 265.0 67,925円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 婦中町新屋 30分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千歳町 13分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒町 18分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荻布新町 10分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 今泉 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下新町 16分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八日町 30分 64,000,000円 2.0 32,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 磯部町 30分 5,000,000円 85.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中島町 11分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 新根塚町 30分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寺町 5分 21,000,000円 350.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 舟橋今町 11分 40,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大町 8分 70,000,000円 1400.0 50,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今木町 14分 1,700,000円 40.0 42,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上冨居 15分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央通り 25分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2012年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉 2分 2,600,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 古黒部 28分 300,000円 105.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寺町 6分 9,600,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗山 1分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉 2分 2,100,000円 105.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寺町 16分 170,000,000円 790.0 215,190円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 東田地方町 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大町 5分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新根塚町 30分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。