JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 8905 in total） 平均価格: 22,920,000円 平均㎡単価: 303,612円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 下野 19分 1,300,000円 140.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下野 19分 1,300,000円 145.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本郷町 10分 1,500,000円 200.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田刈屋 19分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩屋 30分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 太郎丸 9分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 総曲輪 18分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 牛島本町 11分 46,000,000円 480.0 95,833円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 東中野町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 磯部町 29分 44,000,000円 630.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 窪本町 11分 23,000,000円 610.0 37,705円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 石坂 23分 16,000,000円 520.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南栗山 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山室荒屋新町 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 堀川町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉町 7分 6,800,000円 95.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下野 19分 1,300,000円 145.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中田 10分 5,300,000円 110.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 ひよどり南台 30分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東富山寿町 2分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町長沢 29分 800,000円 60.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 米田すずかけ台 21分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 堀川町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 内幸町 6分 92,000,000円 270.0 340,741円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 今泉 8分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 有沢 30分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中布目 27分 5,500,000円 340.0 16,176円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中布目 27分 4,500,000円 450.0 10,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 福岡町上蓑 19分 6,600,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 曙町 12分 95,000,000円 1300.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜町 5分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 今泉西部町 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 根塚町 30分 37,000,000円 440.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福岡町一歩二歩 26分 6,800,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上袋 30分 200,000,000円 1900.0 105,263円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋吉新町 18分 20,000,000円 530.0 37,736円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田刈屋 22分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下野新 18分 1,900,000円 200.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 磯部町 26分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 五艘 25分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 向川原町 19分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 ひよどり南台 30分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 二口町 30分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄町 9分 6,700,000円 140.0 47,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二口町 30分 60,000,000円 360.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東中野町 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 山見 1分 7,900,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福岡町矢部 30分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡町矢部 28分 2,000,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石坂新 30分 20,000,000円 960.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。