JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 8301 - 8350 of 8905 in total） 平均価格: 15,350,000円 平均㎡単価: 271,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 堀川小泉町 6分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小更 21分 2,500,000円 1300.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石坂 28分 8,700,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中川原台 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坪野 30分 2,300,000円 250.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坪野 1分 3,900,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 四ツ葉町 12分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下堀 14分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永楽町 10分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡町西川原島 30分 6,100,000円 480.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下野 19分 1,100,000円 115.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡町西川原島 30分 3,700,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 犬島 21分 42,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 犬島 20分 40,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北新町 19分 6,800,000円 75.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新根塚町 30分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 掛尾町 21分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 泊 15分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 丸の内 14分 6,800,000円 85.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下野 7分 2,800,000円 195.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 窪本町 21分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 新根塚町 30分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太郎丸本町 26分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田中町 18分 5,200,000円 155.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 井波 1分 3,600,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柴田屋 19分 11,000,000円 470.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大泉本町 4分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 南田町 25分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安野屋町 20分 85,000,000円 820.0 103,659円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下野 19分 1,100,000円 115.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下野 19分 1,400,000円 150.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 堤町通り 18分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 磯部町 26分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡町福岡新 11分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田刈屋 25分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下野 19分 1,100,000円 115.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下堀 16分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高屋敷 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 館出町 26分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 越前町 18分 69,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 鵯島 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金泉寺 30分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高瀬 30分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西長江 15分 18,000,000円 750.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長江新町 18分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鵯島 30分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鹿島町 19分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 館出町 6分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2001年
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西長江 8分 3,200,000円 90.0 35,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒崎 1分 30,000,000円 570.0 52,632円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。