JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 8251 - 8300 of 8905 in total） 平均価格: 12,552,000円 平均㎡単価: 282,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡町本領 26分 11,000,000円 490.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡町一歩二歩 24分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泊 14分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 向川原町 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 掛尾町 14分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥田町 13分 22,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 1分 4,700,000円 105.0 44,762円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 沼保 11分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 太田 24分 1,500,000円 60.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平柳 11分 3,900,000円 140.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 稲荷町 5分 6,100,000円 110.0 55,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 沼保 9分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 太郎丸本町 30分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大泉本町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 下新町 14分 14,000,000円 170.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 稲荷元町 23分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古寺 30分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 掛尾町 19分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 町村 30分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 町村 30分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一番町 18分 9,600,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 太郎丸西町 30分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 窪新町 22分 8,000,000円 770.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 今泉 8分 5,600,000円 90.0 62,222円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 今泉 6分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 星井町 21分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本郷町 20分 2,800,000円 140.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜町 30分 4,700,000円 770.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺町 7分 3,100,000円 165.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北川 1分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本郷町 23分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜町 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜町 30分 1,900,000円 310.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町萩島 1分 65,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山室荒屋 30分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山室荒屋 30分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜町 3分 62,000,000円 370.0 167,568円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山室荒屋 29分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山室荒屋 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本郷町 28分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大泉東町 9分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大町 6分 5,100,000円 75.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大町 6分 6,400,000円 90.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋吉新町 18分 100,000円 50.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下新北町 28分 19,000,000円 840.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 五福 30分 8,300,000円 90.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥田寿町 18分 45,000,000円 530.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 有沢 30分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺町けや木台 5分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺町けや木台 7分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。